Checklist de materiales para empezar una casa de 60 m²
Lista de materiales por etapa para construir una casa de 60 m², con cantidades estimadas de cemento, acero, bloque y acabados.
Esta es una lista de referencia por etapas para una casa de un piso de 60 m² en sistema tradicional. Las cantidades son estimaciones de orden de magnitud para presupuestar: el material real lo definen los planos estructurales y arquitectónicos del proyecto.
Antes de comprar nada
- Planos aprobados y licencia de construcción
- Estudio de suelos
- Diseño estructural
- Presupuesto y cronograma
- Definido dónde se almacena el material
- Servicios provisionales de agua y energía
Comprar material antes de tener los planos estructurales es la forma más común de comprar mal.
Etapa 1 · Preliminares y cimentación
| Material | Cantidad estimada |
|---|---|
| Recebo para nivelación | 8 a 12 m³ |
| Cemento gris | 60 a 80 bultos |
| Arena de río | 6 a 8 m³ |
| Gravilla | 6 a 8 m³ |
| Acero de refuerzo | 800 a 1.200 kg |
| Alambre negro | 25 a 40 kg |
| Madera para formaleta | 40 a 60 tablas |
| Puntillas | 15 a 25 kg |
| Plástico de polietileno | 60 a 80 m² |
Etapa 2 · Estructura
| Material | Cantidad estimada |
|---|---|
| Cemento gris | 80 a 110 bultos |
| Arena | 8 a 10 m³ |
| Gravilla | 8 a 10 m³ |
| Acero de refuerzo | 1.200 a 1.800 kg |
| Alambre negro | 30 a 50 kg |
| Formaleta (compra o alquiler) | según diseño |
| Separadores / panelitos | 400 a 600 und |
Etapa 3 · Mampostería
Para aproximadamente 160 a 200 m² de muro (interiores y exteriores):
| Material | Cantidad estimada |
|---|---|
| Bloque N.º 4 y N.º 5 | 2.200 a 2.800 und |
| Cemento para mortero de pega | 45 a 60 bultos |
| Arena de pega | 5 a 7 m³ |
| Escalerilla o refuerzo horizontal | 250 a 350 m |
| Dinteles prefabricados | según vanos |
Etapa 4 · Instalaciones
Hidrosanitarias
| Material | Cantidad estimada |
|---|---|
| Tubería PVC presión 1/2" | 60 a 90 m |
| Tubería sanitaria 2" | 25 a 40 m |
| Tubería sanitaria 4" | 15 a 25 m |
| Accesorios (codos, tees, uniones) | 120 a 180 und |
| Soldadura y limpiador PVC | 3 a 5 und c/u |
| Registros y llaves de paso | 6 a 10 und |
| Cinta teflón | 15 a 25 rollos |
Eléctricas
| Material | Cantidad estimada |
|---|---|
| Tubo conduit 1/2" | 120 a 180 m |
| Cable N.º 12 | 300 a 450 m |
| Cable N.º 14 | 200 a 300 m |
| Cajas rectangulares y octogonales | 45 a 65 und |
| Tomas e interruptores | 35 a 50 und |
| Tablero y breakers | 1 tablero + 8 a 12 breakers |
| Cinta aislante | 12 a 20 rollos |
Etapa 5 · Cubierta
| Material | Cantidad estimada |
|---|---|
| Estructura metálica o madera | según diseño |
| Teja (75-85 m² con traslapos) | según formato |
| Caballete | 12 a 18 m |
| Tornillos con arandela de sello | 350 a 500 und |
| Canal y bajantes | 25 a 35 m + 3 a 4 bajantes |
Etapa 6 · Acabados
| Material | Cantidad estimada |
|---|---|
| Cemento para pañete | 55 a 75 bultos |
| Arena de peña | 7 a 10 m³ |
| Estuco | 350 a 500 kg |
| Sellador | 6 a 9 galones |
| Vinilo | 12 a 18 galones |
| Piso cerámico (60 m² + 10%) | 66 m² |
| Pegante para piso | 18 a 25 bultos |
| Boquilla | 15 a 25 kg |
| Enchape de baño y cocina | 35 a 50 m² |
| Guardaescoba | 55 a 70 m |
Etapa 7 · Carpintería y aparatos
| Material | Cantidad estimada |
|---|---|
| Puertas interiores | 4 a 6 und |
| Puerta principal | 1 und |
| Ventanas | 6 a 9 und |
| Cerraduras y bisagras | según puertas |
| Sanitario, lavamanos, ducha | 1 juego por baño |
| Lavaplatos y grifería | 1 juego |
| Calentador | 1 und |
Cómo usar esta lista
- No compres todo de una vez. El material se daña, se roba y ocupa espacio. Compra por etapas, según el cronograma.
- Ajusta con los planos. Estas cantidades son referencia; el diseño manda.
- Suma desperdicio por material (ver la guía de cotización).
- Verifica precios y vigencia al momento de comprar.
- Guarda facturas y fichas técnicas de todo.
Los tres errores más caros
- Comprar el acero sin los planos estructurales. Es el material más costoso de equivocar.
- Comprar acabados al principio. Se dañan, se rayan y se roban durante meses de obra.
- Comprar cemento de más. Pierde resistencia en 1 a 3 meses; no se guarda para la etapa siguiente.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos bultos de cemento lleva una casa de 60 m²?
Del orden de 250 a 350 bultos en total, repartidos entre cimentación (60-80), estructura (80-110), mortero de pega (45-60) y pañetes (55-75). La cifra depende del sistema constructivo y del diseño estructural.
¿Cuánto acero lleva una casa de 60 m²?
Entre 2.000 y 3.000 kilogramos aproximadamente, sumando cimentación y estructura. La cantidad exacta la define el cálculo estructural, y es el material más costoso de equivocar, así que no debe comprarse sin planos.
¿Cuántos bloques necesito para una casa de 60 m²?
Entre 2.200 y 2.800 bloques para unos 160 a 200 m² de muro entre interiores y exteriores, contando alrededor de 12,5 bloques por metro cuadrado más el desperdicio por rotura y cortes.
¿Debo comprar todos los materiales al inicio de la obra?
No. El material se daña, se roba y ocupa espacio, y el cemento pierde resistencia en uno a tres meses. Conviene comprar por etapas siguiendo el cronograma, y dejar los acabados para el final.
¿Qué se debe tener antes de comprar el primer material?
Planos aprobados y licencia, estudio de suelos, diseño estructural, presupuesto y cronograma, un lugar definido para almacenar y los servicios provisionales de agua y energía.
¿Cuánta pintura lleva una casa de 60 m²?
Alrededor de 6 a 9 galones de sellador y 12 a 18 galones de vinilo para dos manos, considerando muros y cielos. La cifra cambia con la altura de los muros, el número de vanos y el color elegido.